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入居・価格

入居・価格

ライフ・イン京都 入居について

入居申し込み資格

1.満年齢が65歳以上の方

2.健康保険証及び介護保険被保険者証(65歳以上の方)を有している方

3.2人入居の場合は2人とも65歳以上で、原則として夫婦、親子、兄弟姉妹に  限ります。

4.2人入居の場合は、同時に2人が入居されない場合の追加入居者のお申し込みは1人目の入居契約締結後5年以内とします。3人以上の入居は認められません。

5.入居時に身の回りのことが自分でできる程度の健康な方。

6.共同生活が円満にできる方。

7.ライフ・イン京都の設立趣旨を理解し運営にご協力いただける方

 

予約申込制度

入居を希望された時に居室に空きがない場合、入居資格年齢になっておられない

場合等、将来のご入居をご検討の場合には入居予約申込制度をご利用下さい。

入居予約申込制度をご利用いただくことで空室ができた場合には随時ご案内

させていただきます。

 

体験入居・見学

○体験入居

ご入居をお決めになる前に体験入居をお勧めいたします。ご利用の際には別途

利用料と食費を負担していただきます。

○見学

見学は随時行っています。事前にご連絡をいただきますようお願いいたします。

 

居室でのペット

 

ライフ・イン京都では、みなさまの大切なペット(犬、猫等)と一緒に居室で

暮らしていただくことができます。

ペットと一緒に居室で暮らしていただくためには、下記の注意事項を守っていた

だく必要があります。

・鳴き声、悪臭等で他の入居者に迷惑をかけないこと。

・建物周辺を除き、共用施設内には愛玩動物を持ち込まないこと。

・他の入居者より愛玩動物の飼育を原因とする正当な苦情が出たときは、愛玩動物

 の飼育を中止し、「ライフ・イン京都」の外へ移すこと。

・愛玩動物が死亡した場合には、速やかに適切な対応を行うこと

 

価格・費用について
 (1)入居時に一時金として必要な利用料

※入居一時金(家賃相当額):226室77タイプ(介護居室を除く)

 

■お一人様入居の場合

 

・21,597,000円~52,069,000円

・32.05㎡(1DK)~85.56㎡(3LDK)

(最多:2,800万円台 30戸 平均入居一時金価格 3,100万円)


■お二人様入居の場合

 

・5,866,000円の加算入居金が必要となります。

 
【入居一時金の使途】

一般居室、介護居室、一時介護室、共用施設の利用のための家賃相当額に充当。

但し、入居者の行動が、他の入居者の生命、健康、安全等に危害を及ぼす恐れが

あり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することが出来ない場合

には契約を解除することがあります。

 

※介護費用の一時金

・お一人に付き  6,270,000円

 

[内訳]

 

(2)毎月必要となる利用料

 ※管理費

【管理費の使途】

共用施設・設備の維持管理費、健康管理部門、事務管理・管財部門、フロント・

日常業務等に係る人件費、事務用品費、什器備品費、通信費、健康増進事業費、

外注委託費(シャトルバスのリース・運行請負、共用部分の清掃・ゴミ収集・

植栽管理)

 

※食 費

 

上記は、一日3食を30日間召し上がられた場合の総額 喫食数を集計し、翌月

に請求させて頂きます。

 

※光熱水費

一般居室内の光熱水費は別途実費負担となります。

 

※その他

・電話代(NTT又は内線機能付き)・トランクルーム・駐車場・一坪菜園につい

 ては、契約者のみ使用料が必要となります。

 

・自立されている場合で、一般居室の清掃・換気扇の分解掃除・洗濯・整理・

 布団干し・シーツ交換ゴミ出し、害虫駆除、買物代行、官公署手続き代行、外出

 付き添い、家具移動、家具及び電気製品の組立・取付け、IHヒーターの交換、

 植木の管理、パソコン操作の指導等を依頼されるときは、所要時間15分につき

 職員1人当り350円(1時間1,400円)となります。

 特別食を注文される場合には、内容により別途代金が必要となります。

 

(3)利用時に費用が必要となるもの

※体験入居室(3室・ゲストルーム兼用 予約制)
 

※利用契約の締結が必要なもの

*その他

○美容室(週2回火曜日又は水曜日及び金曜日の午前中のみ出張営業 予約制)

○コインランドリー(4・5階に各1箇所 夫々洗濯機3台乾燥機3台)

返還金制度

15年(180ケ月)以内に退去された時は日割りで計算してお返しします。当ホーム

は初期償却はいたしません。

15年以上居住された場合には返還金はなくなりますが、入居一時金及び介護費用

の一時金の追加請求はありません。

 

入居一時金全額÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約

終了日から償却期間満了日までの実日数)

 

介護一時金全額÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約

終了日から償却期間満了日までの実日数)

 

 

ケアセンターひまわり 入居について

入居条件

・身体機能の低下または認知症などにより、常時介護を必要とされる介護保険に

 おいて要介護1以上の認定を受けておられる方

・満年齢が65歳以上の方

・健康保険に加入されている方

・他の入居者に伝染する疾病(感染症)に罹患されていない方

・自傷・他傷の恐れのない方

・身元引受人を立てることのできる方。(認知症などによりご本人の判断能力が

 不充分な場合には法定代理人が必要となります)

・毎月の利用料のお支払いが可能な方

 

価格・費用について

 
入居時に一時金として必要な利用料

□入居一時金(家賃相当額に充当)

 
 

□介護費用の一時金(全ての入居者による相互扶助金)

入居後毎月お支払い頂く費用


 

介護保険に係る利用料

平成18年4月より特定施設においても住所地特例が適用されることになり、

京都市以外から京都市へ転入された場合は、介護保険法により定められた介護保

険給付の1割分を自己負担して頂くことになりますが、介護保険料につきまして

は、ご入居前のご本人の住民基本台帳があった自治体の定める介護保険料を、

当該自治体に対して納めていただくことになります。

 

その他の費用

(1)  居室内の電話代(内線電話については料金不要)・新聞購読料

(2)  協力医療機関を含む医療機関の受診料

(3)  協力医療機関以外の医療機関への付添い時の交通費(実費)

(4)  美容代

(5)  レクリエーションへの参加費(実費)

 

解約時の返還金


 

当ホームでは初期償却は一切せずに、入居一時金及び介護費用の一時金ともに

全額を60ヶ月で均等償却致します。

入居一時金及び介護費用の一時金は下記の計算式により計算し、3ヶ月以内に

返還致します。

尚、返還金には利息はつきません。

 

※入居期間が60ヶ月を超える場合には、追加費用の徴収は行いませんが返還金は

ありません。

 

入居一時金全額÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約

終了日から償却期間満了日までの実日数)

 

介護一時金全額÷(入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数)×(契約

終了日から償却期間満了日までの実日数)

 

 

 

 

更新日:平成29年4月1日